鲜为人知的是，这3家企业均设在长安镇乌沙社区，在乌沙面积仅10平方公里的土地上，以年产值超过千亿的步步高系为核心，产生了OPPO、vivo中国两大智能手机生产巨头，并吸引了超过300家下游配套生产商，从业员工超过6万人，在步步高系企业的带动下，乌沙社区工业产值超千亿元。
乌沙社区是外界检视中国农村改革的观察窗口，曾迎来包括著名社会学家费孝通等在内众多学者关注。日前，记者在该社区走访获悉，随着广深科技创新走廊建设、滨海湾新区开发等外部环境的变化，作为长安镇承接深圳创新外溢的节点区域，乌沙已开始新的布局，期待获取更好的发展。
“当前，智能手机产业增长迅猛，作为智能手机产业发展的聚集区，乌沙社区敏锐地意识到发展契机。”乌沙社区党工委书记、居委会主任蔡国栋告诉记者，乌沙已明确将围绕“高端制造业及现代民营总部经济基地”建设目标，依托现有的优质产业资源，打造“全国智能手机第一村”品牌，推动智能手机产业链配套的持续完善，推动社区经济发展提质增效升级。
立足根本
做好服务促进社区重点企业发展
谈及乌沙社区，步步高是一个绕不开的话题。作为东莞市本土两大千亿级企业之一，步步高系已经成为东莞市的一张名片，也成为乌沙社区的重要组成部分。
每天早上7时后，乌沙社区陈屋海滨路及江贝步步高大道都是人流车流如织的景象，着装整齐的年轻人忙着赶往智能手机生产企业OPPO、vivo等公司，从陈屋、李屋、江贝住宅区驶来的员工大巴车一辆接着一辆。为了疏导当地的交通，乌沙社区居委会安排的30多名交通协管员和治安队员早早到位疏导交通，维持秩序。
“这一繁忙景象的产生得益于20多年前的一次偶然拜会。”乌沙社区一名退休工作人员告诉记者，上世纪90年代，当时的乌沙村正在热火朝天开展招商引资，他们大刀阔斧拿出近百万元，邀请省建筑设计院专家对乌沙进行整体规划，筹资数亿元建配套设施、建厂房宿舍，来自香港、日本等地的投资商纷至沓来，电子、服装、玩具产业俨然成势。
1995年初，段永平从中山小霸王公司离职后到深圳、东莞考察。一次偶然的机会，他受邀来到长安镇乌沙村，乌沙最终打动了他，段永平很快于当年9月在陈屋村民小组投资成立了“东莞力高塑胶电子厂”，后改名为“广东步步高电子工业有限公司”，步步高公司陆续在乌沙村买地建厂和扩大生产规模。
2011年后，随着音乐手机特别是智能手机的相继推出，步步高系发展进入了快车道，并缔造出了年产值超过千亿的智能手机产业聚集区。
“企业是社区经济发展的根本，只有做好企业服务，才能让当地经济健康持续发展。社区抓住经济发展这条主线，加快推进转型优化。”蔡国栋说，在实际操作中就是服务重点企业，具体而言，围绕步步高公司智能手机产业为核心，统筹协调厂房宿舍3.9万平方米，解决步步高公司迅猛发展的物业需求。
同时，社区两级干部还针对175家智能手机、五金模具配套企业进行走访，解决物业维修、水电供应、环境配套、治安交通等方面的问题。
优化环境
打造共生共赢的企业成长环境
乌沙社区只有10平方公里，户籍居民才4000余人，但常居人口却超过了8万人，大小企业近千家。社区内有步步高、万里马、时代集团、长实集团等大型企业，企业聚集带来了社区经济发展成效，2016年社区纯收入逾3亿元，成为东莞市率先跨过“3亿元”的社区。
“只有服务好企业，企业才能安心留在乌沙发展。服务企业、尊商重商是乌沙的一贯传统，也是社区扶持企业做大做强的重要理念。”蔡国栋告诉记者，为此，乌沙用心服务打造一个共生共赢的生态环境，社区与企业在合作中实现双赢。
近年来，乌沙社区加强了在服务方面的投入。数据显示，社区居委会及四个分社每年在治安、环境卫生、消防安全、交通、文化服务等方面的投入超过1.2亿元。
“目前乌沙社区没有一家空置的厂房。”乌沙社区商务办的工作人员告诉记者，乌沙社区的厂房租金在长安最高，但仍然吸引了很多企业青睐落户社区，这与社区服务企业的机制密不可分。
去年，乌沙社区继续加强服务企业工作，结合走访企业制度，社区、分社两级干部对270多家企业进行了走访，听取企业意见和建议，为企业营造了良好的营商环境，大力扶持高新科技企业发展，推进了社区企业转型升级和集体经济发展。
经济数据持续向好，然而乌沙社区的村集体收入依然以厂房租赁经济为主，这也让蔡国栋意识到，仅是依赖厂租、铺租、地租的单一经济发展模式难以为继，应该着力谋求新的经济增长点。
如何推动乌沙社区转型谋发展？蔡国栋称，结合乌沙的实际情况，乌沙将借助两个“引擎”推动乌沙集体经济的发展。一是将整合358省道乌沙段的部分旧厂房，建设金融贸易大厦吸引金融机构进驻，主动融入长安镇中心区的发展。二是借助毗邻滨海湾新区的地理优势，升级改造乌沙南面片区的工业区发展商贸业，将此打造成未来乌沙社区新的经济增长点。
改造提升
做产业“连接器”催生组合效应
乌沙社区位于长安镇的中心，也是长安的制造业中心。上世纪改革开放初期，乌沙的玩具、电子、服装产业做得很大，占长安镇工业产值比例六分之一左右。后来长安镇提出打造五金模具名城，乌沙也重点扶持五金模具企业发展，辖区有两个大型专业市场，多次承接中国（长安）国际机械五金模具展览会。
乌沙发展30多年来，不论是上世纪90年代的亚洲金融危机还是2008年的金融风暴，乌沙都没有受到太大的影响，“我们的产业链上下游很完整，产业配套很完善，抗风险能力很强。”蔡国栋说。
近几年，长安提出了“打造智能手机制造第一镇”的目标，乌沙社区瞄准智能产业、机器人产业大发展趋势，整合土地和厂房等资源，服务优质大型企业转型升级，仅这几年为智能手机企业腾出厂房面积和员工宿舍就达22万平方米，新建厂房5万平方米。
数据显示，今年1—8月，乌沙社区的企业工业总产值占到全镇三分之二，预计全年乌沙企业工业总产值超千亿元，其中，步步高系带动尤为突出。
蔡国栋说，随着产业升级步伐加快，乌沙社区也在针对部分物业进行提升改造，利用部分闲置物业，为产业发展腾出新空间。
其中，乌沙酒店改造提升是一个典型案例，乌沙酒店在闲置多年后，被一家深圳企业承租，依托乌沙社区具备的产业优势，该企业利用其打造成集创客空间、孵化器、商务写字楼以及配套社区商业街区为一体城市综合体。
乌沙之所以发展得好，蔡国栋认为，几十年前有靠近香港的优势，现在深圳的辐射能力起来了，地理位置优越，加上社区干部多年来敢为人先的精神，使得乌沙从中脱颖而出。
对乌沙的前景，蔡国栋表示，随着深圳创新效应的持续释放，乌沙已经受益不少。当前，东莞市正在加快滨海湾新区建设步伐，乌沙将依托现有的产业基础做好连接工作，以打造“全国智能手机第一村”为目标，催生产业组合效应，助力社区经济转型。
智能手机年均增速57% 力撑东莞工业
南都讯 记者梁锦弟 东莞智能手机年均增速达到5 7 %，同时带动特别是相关的互联网和相关服务、软件和信息技术服务业等行业发展，年增速10%，智能手机成为东莞工业经济名副其实的支撑产业。昨日，东莞统计局公布工业、服务业、民营经济三组数据，显示5年间东莞智能手机产业快速成长，不过也引发东莞对“一业独大”的担忧，因此当前正积极培育新动能，瞄准新一代通讯、物联网、人工智能、新材料等，当前也出现了一批具有成长性的企业，如刚IP O成功的国立科技，还有主攻纳米防水的易能纳米。
全球每五台智能手机
一台东莞制造
东莞支柱产业分别是电子信息制造业、电气机械及设备制造业、纺织服装鞋帽制造业、食品饮料加工制造业、造纸及纸制品业。五大支柱产业中，发展势头最为强劲的是电子信息制造业，2012-2016年，该行业工业增加值增速分别为1 8 .1 %、1 9 .1 %、1 6 .9 %、11 .4%和19 .2%，年均增长16 .9%，比规上工业年均增速快9.7个百分点。
其中智能手机更是以年均增速达到57.0%遥遥领先，远高于同期的全部规上工业增加值年均增速。“十八大”以来，移动市场迎来爆发式增长，东莞迅速抓住机遇，智能手机产业入选省市共建的战略性新兴产业基地。2016年，整机制造的通信终端设备制造业实现工业增加值284.61亿元，比2012年的46.84亿元增加了237 .77亿元，占规上工业的比重从2 0 1 2年的2.4%提高到2016年的9.6%.
2016年，东莞市智能手机产量达35848 .74万台，全球每五台智能手机就有一台东莞制造。东莞已逐渐成为国内智能手机及移动终端的重要生产基地。当前，东莞市拥有华为终端（东莞）有限公司、东莞市欧珀精密电子有限公司、维沃通信科技有限公司、东莞华贝电子科技有限公司和东莞市金铭电子有限公司等一批具有较大影响力和辐射带动作用的龙头企业，全球智能手机前5强，有3强就在东莞。
以信息软件为代表的新动能不断增强
手机巨头带动出一系列的配套企业，如精密构件制造的广东劲胜智能集团股份有限公司，3C智能终端的高精密金属结构件的东莞长盈精密技术有限公司等等，基本覆盖了智能手机整个产业链条，推动城市产业动力转换，形成新的经济凝聚力。
智能手机终端制造商带动下，与手机行业相关的服务业行业相继蓬勃发展。特别是与手机通信、手机软件相关的互联网和相关服务、软件和信息技术服务业等行业，持续实现高速发展。
2016年，东莞市规模以上服务业实现营业收入增长14 .6%，2012年以来年均增长11%.其中互联网和相关服务业年均增长61.6%，软件和信息技术服务业年均增长135.6%，成为四年来拉动规模以上服务业增长的主要动力。与手机制造业相关的下游产业，例如批发零售、电子商务、运输物流等，也实现不同程度的增长。手机作为现代社会时尚而不可缺少的重要产品，从制造业到服务业，掀起了新的业态潮流，成为近来年东莞市经济发展的重要增长新动能。
“一业独大”有隐忧
东莞培育新动能
当前，东莞在以松山湖为核心区域构建智能终端产业集聚建设，针对智能终端产业呈现出“智能终端越来越多样、移动终端越来越智能化”的特征，大力发展软件和信息服务业，补全智能终端产业链条，大力支持智能手机龙头企业做大做强，积极培育发展智能穿戴、虚拟现实等新兴产业，构建完整的智能终端产业生态系统。
不过，新动能的快速壮大伴随着“一业独大”隐忧，东莞市市委书记吕业升不止一次在公开场合表达了上述的担忧，就在10月12日东莞举行广深科技创新走廊建设工作动员会上，他认为以智能手机为代表的电子信息制造业对全市工业增长贡献率2017年上半年达到59 .3%，现代产业的体系性还有待加强。
今年3月东莞市创新发展大会上，吕业升表示，近来战略新兴产业成为地区产业高端化的新引擎，特别是东莞目前电子产业增长迅猛，产业规模处于全国领先地位，但是也出现替代性风险，也就是说一旦产业增长出现问题，经济平稳运行可能面临困难，东莞要居安思危，紧紧把握全球新一轮产业变革机遇。
当前，东莞正积极布局新动能的发展，包括瞄准新一代通讯、物联网、人工智能、新材料等高端前沿领域，开展东莞未来新兴支柱产业的战略研究，确定下一轮东莞重点支柱产业，抢占未来产业发展的制高点，争取在“十三五”形成更加均衡的产业布局。按照此前东莞科技局局长吴世文的分析，要作为潜力产业需要满足几个条件：首先要有很好的前景；第二个条件是能与本地上下游产业基础进行结合，如东莞当年是做电脑的，芯片、注塑、电路板等配套，所以智能手机可以发展起来。
当前与东莞紧密相关的产业——新材料产业正爆发出能量，刚IPO成功的国立科技就是最好的代表，公司是一家集研发、生产、销售和技术服务于一体的低碳、环保、再生高分子材料及高分子材料制品供应商。另一家是宜安科技，液态金属的行业领先者，公司作为汽车零部件供应商已进入特斯拉、哈曼供应链，未来有望放量，在消费电子方面，公司产品从手机内部支架扩展至平板、笔记本外壳等，与华为、联想等建立合作关系，未来受益于新能源汽车的持续增长以及电子产品的更新换代，公司业绩有望放量。
2012-2016年东莞服务业年均增7.9%
十八大以来，东莞制定了现代服务业、生产性服务业等一系列促进服务业发展的规划和政策措施，全市服务业总体呈现平稳增长态势。2016年，全市服务业实现增加值3630.25亿元，比2012年增加1054.4亿元，总量在全省各市中排第3位，在全省各地级市中继续稳居第1位。2012- 2016年，东莞服务业增长35.8%，年均增长7.9%，呈平稳增长态势。
服务业占GDP比重逐年提高。2016年，东莞服务业比重达到53.2%，比2012年（51.1%）提高2.1个百分点。服务业经济在全市经济份额中继续保持主导地位，服务业比重在全省各市中排第3位，在全省各地级市中排第1位，产业结构不断优化升级。东莞以“世界制造业名城”著称，拥有雄厚的制造业基础，发展现代生产性服务业具有不可比拟的条件和优势。十八大期间东莞生产性服务业，增速加快。2016年，全市生产性服务业增长10.0%，增速均快于GDP和服务业增速。2016年，全市生产性服务业实现增加值1842.24亿元，占GDP的比重为27.0%，占服务业的比重为50.7%，超过5成。以上两项比重均在全省排第3位，地级市排第1位。
01月07日 18:14
